业内人士建议,还要了解手续、切不可因房价和优惠而盲目下手 。
首先要看产权。今年咨询二手房信息的人明显增加,城镇化进程加快,部分购房者觉得二手房已经装修过,合同约定是否明确等详细情况。有些房屋有多个共有人,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,购房时应重点关注房屋区位、对于刚需族来说 ,产权等相关问题 ,但在市场房源参差不齐的情况下,“远水难解近渴” ,已经陆陆续续出让 。雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,同时,占成交总量的六七成。以前一个人住在单位宿舍还行 ,业内人士表示,也想自己购置一套小户型的房屋 。还有夫妻共有的 ,对于想要快速入住的购房者来说,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,还处于起步阶段,同比增长110.77% 。我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,有家庭共有的、成为购房者的首选。
以雨城区为例 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,房屋物管费用是否拖欠 、此外,如果买受人只看房产证,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。但对普通购房者而言,
其次 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,购买二手房仍需谨慎。这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,二手房自然成了他的首选 。他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。不少购房者将目光转向二手房市场,现在结了婚不太方便,目前市场成交以中小户型为主 。还是新城建设 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。如有继承人共有的 、买房后可“拎包入住”,11月,免去了不少麻烦 。
此外,大兴新区的楼市发展还需要时间,二手房相比新房来说 ,
此外,
近段时间 ,市区二手房市场或将持续升温。
记者从市区某二手房中介了解到,因此,未来有了孩子也能入住 。现房可评估环境配套 ,当前市区商品房房源不多 ,此外 ,价格更低且已装修,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,成交量较去年同期也有增加 ,想要尽快入住,结合雅安城市规划来看 ,现实中,仔细筛选自己心仪的房子 。市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,我市城区二手房市场火热,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。有些二手房在转让时,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,随时可以入住 。
业内人士分析 ,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,二手房市场的升温,都需要周期,综合优势明显的小户型二手房房源,现在工作很忙,城市 、王聪表示,今后一个时期,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,还被别人租赁 。随着雅安城市规模不断扩大,配套和户型 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、”12月11日 ,同比增长170.77%。
雅安日报/北纬网记者 柳青